Офисный-центр

 

 

 

 

 

 

На участке, отведенном под проектирование, запроектировано 8- этажное административное здание, состоящее из двух функциональных зон. В подземном и частично на первом этаже расположен паркинг для временного хранения автомобилей работников.

Главный вестибюль с помещением охраны административной части здания устраивается на первом этаже и отделяется от паркинга противопожарными стенами и тамбур-шлюзами. Со второго по восьмой этаж в доме запроектированы административно-офисные помещения, конференц-зал, санузлы и лестнично-лифтовые холлы. На каждом этаже запроектированы отдельный санузел для лиц МГН. Помещение электрощитовой, насосной (с отдельным выходом наружу) и другие технические помещения запроектированы на подземном этаже.

Для вертикальной коммуникации в здании используются две общие лестничные клетки типа СК 1 с естественным освещением через распашные остекленные отверстия на каждом этаже площадью не менее 1.2 кв.м, и одно дополнительное для выхода на кровлю через надстройку, запроектированы два пассажирских лифта без машинного отделения, имеют размеры шахты 2.0х2.5м. Грузоподъемность лифта — 1250 кг, высота подъема 27.9 м. Здание накрыто плоской крышей с внутренним водоотводом. На крыше предусмотрено устройство площадки для установки солнечных коллекторов. На каждом этаже, начиная со второго, предусмотрено устройство площадки — консоли по оси Д для размещения технического оборудования.

Здание прямоугольной формы со скошенным углом по оси 9 параллельно границе участка.

Общие габариты здания в осях составляют 23,20 м х 42,00 м, высота 32,50 м (уровень кровли), условная высота здания 25,15 м. Высота помещений составляет: 2.700 (подземный этаж), 3.850 (первый этаж), 2,950 (2-7 этажа), 6,250м — 8 этаж.

Административное здание рассчитано на 387 работников, в том числе: на офисные помещения — 365 человек, на приемной и помещения руководителей — 12 человек, копировально-множительная служба — 3 человека, уборщицы — 3 человека, охранники — 2 человека, обслуживание паркинга — 2 человека . Количество м/мест в здании — 44 в т.ч. — 2 для инвалидов, а также 7 мест для велосипедов. С левой стороны здания параллельно оси 1 запроектирован пандус с уклоном 10% для заезда в подземный паркинг.